毛坯房专业验房的流程有哪些,精装房专业验房的三点注意事项

毛坯房专业验房的流程有哪些



1、毛坯房专业验房的流程有哪些

因为这个时代房价真的蛮贵的,所以时下的年轻人多半会买毛坯房,然后自己在进行装修,业主在买到房子的时候开心归开心,1定要注意对毛坯房进行验房,必须检查每个环节,以确保以后可以住在舒适的家中。毛坯房与其他2手房或新房不同会有更多的安全隐患,所以必须进行毛坯房专业验房,毛坯房专业验房有哪些流程呢?

1、测量面积 毛坯房专业验房,首先要检查房屋的面积并检查房屋的面积是否与购买合同相同。如合同的房屋面积跟业主实际收到的房屋面积不1致,则必须找到开发人员进行处理,不然收房之后,开发商不承认则比较难解决了。

2、墙壁 毛坯房专业验房,必须小心检查房屋的墙壁。由于墙面较大,业主可以在检查房间时用手轻轻敲击墙壁,听取是否有空鼓的声音,如果有就找开发商处。

精装房专业验房的3点注意事项



2、精装房专业验房的3点注意事项

现如今的房地产市场,通常的是清水房源占据着大片江山,但是根据市场的需要,精装房也越来越多出现在市面上。精装房,包装华丽,打着拎包入住的名号,吸引了不少人的目光。都知道买房容易装修费劲,买下精装房,就是给自己减少了很大的1个负担,但是等到精装房收房时候,验房也是有点头疼,精装房,收房时1看金碧辉煌嘛,怎么在鸡蛋里挑骨头?有需要就有提供服务的人,现在也出现很多专业的验房公司,可以进行精装房专业验房,为业主朋友提供1点专业服务,这里就提供3点关于精装房专业验房的注意事项,供你参考。

1、主材品牌对比 到验房时,业主朋友最好提前准备好当初购房签订的装修合同,提供给精装房专业验房人员,供他在验房过程中对实际的主材进行11对比,合同中明确了主材的品牌、型号。

有必要验房吗?来了解1下专业验房收费标准



3、有必要验房吗?来了解1下专业验房收费标准

通常是业主委验房师并支付1定的服务费。验房师按照中国政府批准的土木工程施工文件、相关的法律、法规、强制性规范、商业合同和房屋检查的检查劳动合同等,借助相关专业知识、工具和技能。商品房建成后,将对使用交付的民用建筑项目或装修装修项目进行检测,并向委托方提供相关咨询服务。验房师的房屋检查价格通常根据房屋面积计算。目前,中国1线城市的专业验房收费标准价格为5元/平方米,而其他城市的专业验房收费标准价格为2-3元/平方米。 虽然验房公司的验房师拥有专业检查的知识和技术,对于业主了解房屋的质量有很大的帮助。但是,中国目前验房师行业仍然不成熟,验房公司的资格与验房师的资历、参差不齐的技术等,口口相传也有好坏。 当然,每个验房公司的检查员的专业验房收费标准都。

收房必备的专业验房清单您掌握好了吗



4、收房必备的专业验房清单您掌握好了吗

买了房子的人都希望着能早点交房、收房,这样就能够早点装修入住了。的确,交房是1件让人高兴的事,但是在交付毛坯房的时候,验房才是关键啊!那么现在就附上专业验房清单大合集,通过专业验房清单能够更好地检验房子是否安全、合格。

1、专业验房清单之整体结构首先看看整栋大楼的整体是否完好,有没有存在明显的倾斜、下沉现象,外立面是否完好、外墙砖是否牢固,有没有松动或者部分脱落。

2、专业验房清单之配套设施检查所在楼层的配套设施是否完善,例如门禁系统的运作是否正常、监控系统能否正常运作、楼梯过道的照明、电梯及消防设施等公共设备是否完好。

3、专业验房清单之内部整体验收进入房子内部后,先看看入户门是否可以顺畅开闭、设计及安装是否合理。接着检查窗户,特别是玻璃是否安装妥。

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