主体拆改包含哪些项目?主体拆改的注意事项是什么?司,主体拆改技巧大全 主体拆改装修攻略
1、主体拆改包含哪些项目?主体拆改的注意事项是什么?司
无论是旧房翻新还是新房装修，1旦对自己家的房子的原有结构不满意，多少都会涉及到主体拆改。今天名雕小编就给大家详细介绍1下，主体拆改的内容以及主体拆改的注意事项有哪些。
1、主体拆改内容 主体拆改包括拆墙、新砌墙、拆暖气、铲墙皮、换塑钢等等。主体拆改，包含了“拆”和“改”这两个工程。其中，“拆”指的是将需要改造的非承重墙、地砖、天花板、门窗等东西拆除。“改”指的是将非整体拆除的部分保留下来，简单来说就是改造或者是拆除1部门。比如说，想要打造半墙的隔断，那么就要拆除1部分的墙体，保留1部分墙体。换门窗，保留门框，换掉门体部分。
2、主体拆改的流程
1、根据规划图纸拆除 在主体拆除之前先要准备好设计规划图，这个过程尤其重要。有1些墙体是不可以随意拆除的，需要在专业设计师的专业判断之下决定哪里可以拆哪里不能拆，然后根据图纸进行施工。
2、报备物业 有些小区是不可以进行2次拆改的，谨慎为主还是要向小区的物业报备，经过物业的支持之后再开工。
3、保护工程 主体拆改先要把工地的框架搭建起来，然后对公共区域做好保护措施，以免在运输装修主辅材的过程中造成不必要的损坏。拆改工程完成之后会遗留下大量的建材垃圾，需要及时清除出去，避免影响下1项目的实施。
2、主体拆改的注意事项
1、绝对不能拆改承重墙。承重墙支撑了整个房子的重量，拆了会削弱它的承载能力。承重墙还会影响整栋楼房的整体性和抗震能力，生命安全为上，不能随意拆改承重墙。
2、配重墙也不能随意拆改，配重墙是指客餐厅或者是卧室与阳台之间相隔那面墙，对阳台起到承重作用。如果拆改了，阳台的承重能力下降，严重时会使阳台下沉导致坍塌。
3、房屋上的梁和门洞上方的过梁拆不得。房梁的作用是为了支撑上层楼房或者是门上墙体所带来的各种承载力，拆不得，轻则会压坏门，重则造成房屋坍塌。
4、非承重墙不1定全部都能拆。很多人觉得，既然承重墙不能拆，那么我只拆非承重墙好啦。其实这是1个误区，非承重墙也具有支撑墙体重量和抗震的效果。如果整栋楼都随意拆改非承重墙，那么这栋楼的抗震能力肯定会削弱。对于1些不是非拆不可的非承重墙，小编建议还是不拆改为好。
5、主体拆改之前需要对电路改造做好相应的计划。电路改造受到墙体拆改的影响，老房的的墙体中都会带有电路管线，为了不影响下1个施工项目的实施，电路改造也需要规划好。
6、主体拆改不是1件小事情，在进行主体拆改的时候1定需要找专业人士或者是装修公司了解了房屋的基本构造之后再做决定，随意拆改很可能会引发危险。在施工之前还需要向物业公司报备，得到批准后才能够施工。 主体拆改需要注意的事项有很多，在施工的过程中还可能遇到无法解决的问题。找1家经验丰富的装修公司就变得无比重要。
2、主体拆改技巧大全 主体拆改装修攻略
装修中很多朋友因为不满意原有的户型，开始对房屋原本的结构进行改造，但是，有的业主更是任性而为，完全不考虑安全性而大肆改造，这样的行为不仅对自己，对其他住户的安全也造成了很大的影响，下面就和小编来看看主体改造，有哪些我们千万不能去做吧！主体拆改技巧大全 主体拆改装修攻略第
1、不能动承重墙！不能动承重墙，这个大家应该都知道！承重墙1般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受以上各层传来的活荷载和静荷载，还承担各层墙体的自重，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是哪个业主都无法承担的生命的威胁。如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改承重墙的话，必须由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以；但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。第
2、阳台的“配重墙”不能拆！除了承重墙以外，还有1个就是，阳台的配重墙是千万不能拆的！1般房间与阳台之间的门窗是可以拆除的，但窗以下的墙也就是“配重墙”不能拆，它就像秤砣1样起着挑起阳台的作用。不少业主认为配重墙的作用不大，阻挡了阳光进入室内，影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除。拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。主体拆改技巧大全 主体拆改装修攻略第
3、不能给楼面随意增加负荷！有的住户在房屋装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板，卫生间地面上安放大型冲浪浴缸，室内地面安装地暖设备，阳台砌筑墙体等，明显加大静荷载，使楼板处于超负荷使用状态，严重危及到房屋的使用安全。所以，能减轻负担的尽量减轻地面负担，比如，少用大理石板或者是少1些重型家具！第
4、燃气管道、包封燃气阀门不能随意拆改！居民或装修人员私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来，气体泄漏就不易被察觉，泄漏气体也不容易扩散，聚集在局部。使用前，又没有专业的安全检测，1遇明火必然引起爆炸。燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，必须由专业人员进行施工。如果居民在装修居室时的确需要改动燃气管道，应向供气单位提出申请，由供气单位现场勘测并提出意见，能够改动的，供气单位出具施工方案，并由专业人员进行操作，施工人员应具有专业资质。第
5、不能随意拆改暖气管道，上下水管道这个北方的居多，装修中拆改暖气管道，上下水管道的情况也较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在1定范围内构成1个整体系统，各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候，就应该小心谨慎，所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。乱拆乱改暖气有很多弊端，原来设计好的暖气被改动后，压力将发生变化，热平衡打破后，供热发生失调，造成楼中各户热的很热，冷的很冷。改动后的暖气，很难保证不漏水。以上主体拆改的“5不”原则是必须遵循的喔。还有主体拆改是最先上的1个项目，要在水电改造之前完工。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。相信以上的内容大家都会有了多多少少的了解，希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到1起装修网查看和订阅更多相关内容及资讯。
3、主体拆改时的注意事项
在整个装修阶段，主体拆改并不是必要的环节。但对于1些有拆改需求的业主来说，接下来介绍的1些主体拆改注意事项就需要大家多多注意了：主体拆改是最先上的项目，主要流程包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。简单来讲，就是先将工地的框架搭建起来。主体拆改可以让空间更加实用。不过，拆改完的垃圾，要及时清理出去，以保证室内的清洁，也是为了方便施工。主体拆改大致完成时，最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。在此环节，大家需要注意：
1、承重墙是1定不能动的，连1个孔都不应该开。
2、在水电改造之前，主体改造要基本完成。主体拆改是1个专业性较强的工程，在进行施工时，1定要选择正规的施工队或装修公司。当然，大家也可以通过土巴兔来选择质量有保证的装修公司。
4、主体拆改常见问题汇总 主体拆改技巧
业内人士比较清楚，主体拆改是装修过程中颇为重要的1项，关乎整个家装过程的安全性，但是很多人在主体拆改的时候，随意拆改，导致日后家居生活后患无穷，下面就和小编来看看注意要点吧。装修中的“禁区”第
1、承重墙装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。1般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙1律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。 您如果在装修中要拆改屋中的墙壁，最好请建筑专业的人看1下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。第
2、墙体中的钢筋如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。第
3、房间中的梁柱这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。第
4、阳台边的矮墙1般房间与阳台之间的墙上，都有1门1窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣1样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。第
5、“3防”或“5防”的户门这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。第
6、卫生间和厨房的防水层这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，1定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，1定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。装修中的“敏感区” 第
1、卫生间的蹲便器有的老房子还采用的旧式的蹲便器，如果您想更换成坐便器的话1定要慎重。因为蹲便器1般都是前下水，而坐便器1般都是后下水所以更换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度较大，而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。 第
2、暖气和煤气管道安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工人员进行，装饰公司不能“代劳”而且在装修时，不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道，您同样要谨慎从事。因为暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。相信以上的内容大家都会有了多多少少的了解，希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到1起装修网查看和订阅更多相关内容及资讯。
5、主体拆改包含哪些项目?主体拆改的注意事项是什么?司
无论是旧房翻新还是新房装修，1旦对自己家的房子的原有结构不满意，多少都会涉及到主体拆改。今天名雕小编就给大家详细介绍1下，主体拆改的内容以及主体拆改的注意事项有哪些。
1、主体拆改内容 主体拆改包括拆墙、新砌墙、拆暖气、铲墙皮、换塑钢等等。主体拆改，包含了“拆”和“改”这两个工程。其中，“拆”指的是将需要改造的非承重墙、地砖、天花板、门窗等东西拆除。“改”指的是将非整体拆除的部分保留下来，简单来说就是改造或者是拆除1部门。比如说，想要打造半墙的隔断，那么就要拆除1部分的墙体，保留1部分墙体。换门窗，保留门框，换掉门体部分。
2、主体拆改的流程
1、根据规划图纸拆除 在主体拆除之前先要准备好设计规划图，这个过程尤其重要。有1些墙体是不可以随意拆除的，需要在专业设计师的专业判断之下决定哪里可以拆哪里不能拆，然后根据图纸进行施工。
2、报备物业 有些小区是不可以进行2次拆改的，谨慎为主还是要向小区的物业报备，经过物业的支持之后再开工。
3、保护工程 主体拆改先要把工地的框架搭建起来，然后对公共区域做好保护措施，以免在运输装修主辅材的过程中造成不必要的损坏。拆改工程完成之后会遗留下大量的建材垃圾，需要及时清除出去，避免影响下1项目的实施。
2、主体拆改的注意事项
1、绝对不能拆改承重墙。承重墙支撑了整个房子的重量，拆了会削弱它的承载能力。承重墙还会影响整栋楼房的整体性和抗震能力，生命安全为上，不能随意拆改承重墙。
2、配重墙也不能随意拆改，配重墙是指客餐厅或者是卧室与阳台之间相隔那面墙，对阳台起到承重作用。如果拆改了，阳台的承重能力下降，严重时会使阳台下沉导致坍塌。
3、房屋上的梁和门洞上方的过梁拆不得。房梁的作用是为了支撑上层楼房或者是门上墙体所带来的各种承载力，拆不得，轻则会压坏门，重则造成房屋坍塌。
4、非承重墙不1定全部都能拆。很多人觉得，既然承重墙不能拆，那么我只拆非承重墙好啦。其实这是1个误区，非承重墙也具有支撑墙体重量和抗震的效果。如果整栋楼都随意拆改非承重墙，那么这栋楼的抗震能力肯定会削弱。对于1些不是非拆不可的非承重墙，小编建议还是不拆改为好。
5、主体拆改之前需要对电路改造做好相应的计划。电路改造受到墙体拆改的影响，老房的的墙体中都会带有电路管线，为了不影响下1个施工项目的实施，电路改造也需要规划好。
6、主体拆改不是1件小事情，在进行主体拆改的时候1定需要找专业人士或者是装修公司了解了房屋的基本构造之后再做决定，随意拆改很可能会引发危险。在施工之前还需要向物业公司报备，得到批准后才能够施工。 主体拆改需要注意的事项有很多，在施工的过程中还可能遇到无法解决的问题。找1家经验丰富的装修公司就变得无比重要。
6、主体拆改注意事项全解析
主体拆改这1工程基本就将房屋的框架建成了，其他的工程都要在主体拆改的基础上施工。作为奠基工程，主体拆改的施工工艺1定要过关，下面就来看1下主体拆改的施工工艺与注意事项吧！主体拆改的第1步1般都是先拆墙。拆墙看似简单，但其实里面的讲究不少。首先要确定房屋的墙体哪些是承重墙，哪些是非承重墙。承重墙是承担上层建筑带来的重量的，1点小小的改动都可能引发墙体的受力改变。在墙面上开孔，削薄墙体，都会破坏墙体的整体性和抗震性，进而引发相邻墙体酥裂，上下楼楼板开裂，甚至地震时这样的房子会比较容易倒塌。老房改造的话，铲墙皮也是必要的施工步骤。首先，先确认1下房屋原本的腻子是否为防水腻子，若果是防水腻子，那么可以不用铲掉重做。如果不是的话，墙皮需要完全铲掉，然后再刮上2-3遍防水腻子。墙面开槽的地方需要用石膏封上，并且最好挂上防裂网。管道拆改也是拆改工程的重要组成部分。燃气和暖气的管道装修工人是没有资格拆改的，若是想要改这两种管道，那么还需要联系专业的燃气和暖气安装的人员。因为这些管道内流动的是易燃易爆的天然气，1旦拆改的工艺不到位，燃气泄漏就会引发大型事故。阳台改造也是需要给予重视的拆改工程。因为阳台大都是悬空在楼体外的，所以在阳台改造上1定要注意受力平衡。首先阳台的配重墙不能拆，这堵墙就相当于秤砣挑起了阳台。其次阳台的负重是有明确标准的，1旦超过其承重标准，那么阳台的挑梁和挑板就会从根部断裂，导致整个阳台倾覆、塌陷。增加阳台荷载的行为1般都是在阳台栏杆处砌墙或是安置重物。阳台是悬挑结构，其实也就是杠杆原理，而在阳台的栏杆处增加负重就相当于在杠杆的末端添加砝码，每增加1千克的负载，其产生的弯矩力要使支点处增加4千克的负载。这样阳台十分容易从支点处断裂。以上就是主体拆改需要注意的几个事项，希望能够帮到正在装修的业主。（以上回答发布于2015-12-09，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息 。
