陕西省住房公积金贷款额度,陕西住房公积金缴存基数和缴存比例

1、陕西省住房公积金贷款额度

法律主观： 按以下公式来算对 公积金贷款额度 怎么算的： 公积金 月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定 退休年龄 为60岁，女为55岁，可贷年限 商品房 不超过30年， 2手房 不超过20年)。 举例： 每月和单位分别缴200元公积金，请问我能贷多少公积金 可贷额度为：200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由于目前个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万。

1、按以下两种方式计算公迅缓袭积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度 （1）借款人 住房公积金 缴存余额（以申请 公积金贷款 前1日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合 公积金贷款条件 的，其住房公积金缴存余额合并计算。 符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人亩兄的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。 借款人或其配偶正常缴存新职工 住房补贴 的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是哪缓否正常缴存的标准，按照 住房公积金贷款 管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。 （2）房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例）

1、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。

2、第2次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%， 注1：2手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价； 注2：商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15％计算。法律客观： 《住房公积金管理条例》第3十6条 职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

2、陕西住房公积金缴存基数和缴存比例

1、住房公积金缴存基数为职工本人上1年度月平均工资，新参加工作职工为参加工作第2个月当月工资，新调入职工为调入单位发放的当月工资。职工月平均工资按国家统计局规定的列入工资总额的统计项目计算。

2、单位和职工住房公积金的缴存比例分别不低于5％，不高于12％。具体缴存比例由管委会根据本地实际拟订，经设区市人民政府审核后，报省人民政府批准。

3、管委会应根据本地实际，确定住房公积金缴存基数的上下限。管理中心应将按规定程序拟订、审核、批准的住房公积金月缴存基数上限、下限及缴存比例及时向社会公布。

4、同1单位职工的缴存比例应1致。

5、住房公积金月缴存额由职工个人缴存额和单位缴存额两部分构成，月缴存额宜4舍5入计算到元。职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。其计算公式：住房公积金月缴存额＝职工本人住房公积金月缴存基数职工个人住房公积金缴存比例＋职工本人住房公积金月缴存基数单位住房公积金缴存比例。缴存基数调整

1、住房公积金缴存年度为当年7月1日起至下年6月30日止。

2、住房公积金缴存基数按照职工本人上1年度月平均工资每年调整1次。单位应根据缴存职工工资变动情况，在新缴存年度开始前，1般为每年7月份以前调整缴存基数和月缴存额。

3、缴存基数调整可通过纸质、磁介质或网络等形式办理。手续齐全情况下，管理中心办理时限不超过5个工作日。办理程序为： （1）单位根据本单位职工缴存基数变动情况和规定的缴存比例，确定调整后的职工住房公积金月缴存额，填写住房公积金缴存基数调整清册并加盖单位印章，报送管理中心。 （2）管理中心审核无误并录入调整后的缴存基数，生成调整后的住房公积金汇缴清册（附表3），交单位确认后，作为新年度该单位住房公积金汇缴的依据。单位在新的缴存年度开始时，按调整后的住房公积金月缴存额进行汇缴。降低缴存比例和缓缴

1、缴存住房公积金确有困难的单位，符合以下条件的，经批准可以降低缴存比例或缓缴住房公积金。 （1）连续两年亏损，且单位职工月平均工资低于当地职工上年度月平均工资60％的单位。 （2）连续3年以上亏损，且职工工资没有保障，缴存住房公积金确有困难的单位。

2、单位降低缴存比例或缓缴住房公积金的决议应由职工代表大会、工会或单位全体职工讨论通过。

3、单位降低缴存比例或缓缴住房公积金，应按以下程序办理： （1）单位向管理中心提出申请。申请材料包括单位职工代表大会、工会或全体职工讨论通过的单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金审批表和正常缴存住房公积金确有困难的证明资料。证明资料包括经审计的相关年度财务报表、工资报表或有关部门核定为困难单位的证明等及复印件。 （2）管理中心对单位提供的证明资料进行审核。经审核符合条件的，管理中心签署意见后，将单位申请资料报管委会审批；经审核不符合条件的，管理中心应将审核意见通知单位。 （3）管委会或管委会授权管理中心审批。同意降低缴存比例或缓缴的，应明确起止时间；不同意降低缴存比例或缓缴的，应说明原因。 （4）管理中心将批准意见通知单位，按审批意见执行。

3、陕西省住房公积金个人怎么提取

陕西省住房公积金个人可以通过支付宝提取。 具体操作流程如下：

1、打开支付宝app，点击市民中心；

2、然后找到陕西省，点击打开；

3、之后在页面里点击住房公积金；

4、最后登录公积金账户，点击公积金提取即可。 具体的提取范围为：

1、住房消费提取：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还住房贷款本息的；

3、无自有住房，租赁住房支付房租的；

4、支付维修基金（大修基金）。

2、非住房消费提取：

1、离休、退休的；

2、出境定居的；

3、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、职工死亡或者被宣告死亡的；

5、享受城镇最低生活保障的；

6、遇到自然灾害、突发事件或重大疾病，造成家庭生活特别困难的；

7、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入标准，家庭生活严重困难的；

8、非西安市户口职工与单位终止劳动关系的；

9、在职期间判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的。 【法律依据】 《住房公积金管理条例》 第2十5条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第2十6条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

4、陕西省事业单位住房公积金缴纳比例是多少?

陕西省事业单位住房公积金缴纳比例是单位缴纳8%，个人缴纳8%。住房公积金高度是和个人的上1年的月平均工资紧密相连的，月平均工资越高的，缴纳的住房公积金的数额就会越多。现在很多单位为员工缴纳住房公积金时都会在每月的固定时间进行。

1、陕西省事业单位住房公积金缴纳比例是多少? 陕西省事业单位住房公积金缴纳比例是单位每月缴纳8%，个人缴纳8%。 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计喊模入职工住房公积金账户。 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上1年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 新参加工作的职工从参加工作的第2个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

1、住房公积金:单位每个月缴纳8%，个人缴纳8%。

2、医疗保险:单位每个月缴纳8%，个人缴纳2%外加10块钱的大病统筹(大病统筹主要管住院这块);

3、失业保险:单位每个月缴纳2%，个人缴纳1%;

4、工伤保险:单位每个月缴纳0.5%，个人1分钱也不要缴;

5、生育保险:单位每个月缴纳0.8%，个人1分钱也不要缴;

6、养老保险:单位每个月缴纳20%，个人缴纳8%;

2、事业单位养老保险怎么交? 据了解，部分参加社会保险的事业单位，基本养老保险费由单位和职工共同缴纳，职工以本人上月应发基本工资为缴费基数，单位以全部职工个人缴费基数之和作为缴费基数。职工缴费比例为本人基本工资的8%，由单位代扣代缴，单位缴费比例按照“以支定收，略有结余”的原则确定。目前，辽宁省本级单位缴费比例为29%。 每个城市事业单位养老保险缴费标准是不1样的，总的来说，大部分事业单位养老保险缴纳比例及缴费基数都比企业职工养老保险要高，具体标准可以向当地的社保局咨询。

3、事业单位哪些人员应参加城镇职工医疗保险? 全额拨款事业单位在编在岗人员及退休人员(参照公务员管理的事郑闹缓业局局机关除外);差额拨款事业单位在编在岗人员及退休人员;乡镇事业单位在编在岗人员及退休人员;自收自支事业单位在编在岗人员及退休人员;在民办学校工作的原区内在编的公办教师。 医疗保险缴费比例是多少?按照《实施方案》规定，职工基本医疗保险费由用人单位和职工个人共同缴纳。用人单位按本单位职工档案工资总额的7%缴纳;职工按本人档案工资收入的2%缴纳。退休人员个人不缴纳基本医疗保险费，单位按相关规定缴纳。 没有将事业单位人员纳入职工医疗保险的城市，仍是公费医疗，实报实销的形式，将事业单位人员纳入职工医疗保险的，则在具体医保缴费标准上存有差异，具体还需向当地的社会保障局咨询。 在刚参加工作的年轻群体中，工资，单位福利待遇以及自身需要的缴纳税费等都需要及时进行了解，大部分正规单位是有义务为员弯银工缴纳5险的，公积金的缴纳需要及时向单位人事部门询问清楚。这些都会在新员工入职之前向当事人说明，并同意之后在签字。